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，业主大会或者业主员会依法作出的决定，以及与业主的约定，有相应的权利，承担相应的义务。五十三条建单位物业服务企业业主大会组、业主员会及其成员应当业主资料保密五十四条业主大会或业主员会作出的决定违反法律、法规定的，物业管理行政主部门或者镇政府、道。

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依法作出约定。理规约对全体业主物业使用人具有约束力业主大会事则应当就业主大会的事方式表决程序，业主委员会的组成、成员任期及职务终等事项依法作出约定。业主拒绝支付物业服务费、不交纳物业专项维修资金以及实施其他损业主合法权益为的，业主大会以在管理规约和业主

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，确定业主员会员候人名单。四十条业主员会应当在选举产生之日起三十日内向区物业理行政主部门业主员会的有关事项发生变更的，应当变更之日起十五日内书面报告部门业主员会持区物业理行政主部门证明，以向相关单位申刻制印章立银账户四十条业主有

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