政府和社会资本合作的模式在国各级地方政府已逐广泛运，未来将呈现上升趋势。模式的利好主表现为以下几点：（1）减轻财政压力，拓融资渠道以政府和社会资合作为基特征的融资模式，能有效地综合使用财政资金和社会资，弥补特色小镇资金缺口，丰富资金来源。由于模式下，特“广州沙画”入住房赁市场的三种合作模式银政方，可参照其他省市，打造住房赁交易平台，提供赁房源发布、登记交易核、监管等功能服务，并在试点住房赁建金融产品创新等方面深化合作，形成政府主导银行融资社会参与合作共赢的模式。银企合作方，尤其发挥好发金融机构融资

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